Il noleggio operativo per il rinnovo di arredi e attrezzature di hotel, B&B e strutture ricettive: le soluzioni e i vantaggi
Settore hospitality: lo scenario economico a oggi (2024)
Il settore dell’hospitality in Italia ha affrontato negli ultimi anni una serie di sfide senza precedenti, con il COVID-19 che ha scosso profondamente le fondamenta dell’industria turistica nel paese. Tuttavia, mentre il 2023 ha segnato una lenta ma costante ripresa, il 2024 si presenta come un anno cruciale per il futuro del settore.
L’industria alberghiera, un pilastro dell’economia globale e un punto di riferimento per il turismo internazionale, si trova di fronte a una sfida cruciale nel XXI secolo: la sostenibilità. In un mondo sempre più consapevole dell’impatto ambientale delle nostre azioni, le aziende del settore alberghiero devono riconoscere e abbracciare la responsabilità di operare in modo sostenibile. L’adozione di pratiche sostenibili non solo è moralmente imperativa, ma può anche portare a vantaggi economici, migliorare la reputazione del marchio e garantire un futuro migliore per le generazioni a venire.
Negli ultimi decenni, la consapevolezza dell’importanza della sostenibilità è cresciuta in modo esponenziale. I cambiamenti climatici, la perdita di biodiversità e le sfide legate alla gestione delle risorse naturali hanno posto l’attenzione su come le nostre azioni influenzino l’ambiente circostante. L’industria alberghiera, nota per il suo consumo intensivo di risorse e la produzione di rifiuti, è stata al centro del dibattito sulla sostenibilità.
Le aziende alberghiere, n2l 2024, dovranno adottare una vasta gamma di pratiche sostenibili per ridurre il loro impatto ambientale. Queste includono:
- Risparmio energetico: L’installazione di sistemi di illuminazione a basso consumo energetico, l’isolamento termico degli edifici e l’adozione di energie rinnovabili come solare e eolica possono ridurre significativamente il consumo di energia.
- Gestione dell’acqua: Le tecnologie per il risparmio idrico, come i rubinetti a basso flusso e i sistemi di riciclo delle acque grigie, possono contribuire a ridurre il consumo di acqua e a preservare questa risorsa preziosa.
- Gestione dei rifiuti: La riduzione, il riutilizzo e il riciclo dei rifiuti sono essenziali per ridurre l’impatto ambientale degli hotel. Programmi di compostaggio, riduzione dell’uso di plastica monouso e incoraggiamento alla riutilizzazione sono alcune delle strategie adottate.
- Sourcing responsabile: Molte aziende alberghiere stanno adottando politiche di sourcing responsabile per acquistare prodotti locali e sostenibili, riducendo così l’impatto ambientale legato al trasporto e supportando le economie locali.
- Educazione e sensibilizzazione: Coinvolgere i dipendenti e gli ospiti nelle iniziative di sostenibilità può aumentare la consapevolezza e incoraggiare comportamenti più responsabili
Il patrimonio hotellerie Italiano
Il valore del patrimonio hotellerie del nostro Paese ammonta a 117 miliardi di euro. In tutto il Paese si contano oltre 33.000 alberghi, quasi la metà dei quali sono “tre stelle” spesso di piccole dimensioni, fortemente legati ai periodi di alta stagione, e che avrebbero bisogno in primo luogo di ristrutturazioni per poter tentare di rilanciarsi su una fascia più alta.
Più nel dettaglio, gli alberghi a tre stelle dispongono mediamente di 33 camere, i quattro stelle di circa 70 e i cinque stelle fanno registrare una media di 80 camere.
La regione dove si concentra più ricchezza nel settore dell’hotellerie è la Lombardia, con un valore stimato di oltre 33 miliardi: di questi 8,2 miliardi sono attribuibili ai 3 stelle, 19,3 miliardi ai 4 stelle ed infine 5,7 miliardi per i cinque stelle.
Per le città il valore complessivo è stimato 36,8 miliardi, ma il 78% è riferibile alle quattro città turistiche più importanti e cioè Milano, Roma, Venezia e Firenze.
Le località marine hanno un patrimonio alberghiero stimata in circa 18,7 miliardi, con l’Emilia Romagna che rappresenta circa il 23% del totale. Infine, nelle località di montagna gli alberghi hanno un valore di 3,7 miliardi di euro, il 5% dei quali riferibile al Trentino Alto Adige.
Sono volumi ancora ridotti, considerando che Questo gli consentirebbe, magari, di riuscire ad allungare la stagione turistica, oltre i mesi tradizionali dell’estate, o del periodo natalizio.
Rinnovare gli arredi hotel con Domorental
“Un modello di business vicino ai concetti oggi sempre più di tendenza della sharing economy, che non prevede la proprietà del bene ma il solo possesso, è quello che Domorental propone al mondo dell’ospitalità. Si tratta di una strategia di ‘access light’ ai beni, studiata per consentire agli albergatori di accedere alla prima scelta di arredi di design, senza dover sopportare i costi della proprietà.
(Brano tratto dall’intervista dell’8/09/2021 al CEO di Domorental, Claudio Marco Mombelli sulla rivista “Hotellerie” di Pambianconews)
In un contesto sempre più globale, lo sviluppo di nuove esigenze abitative e professionali rende necessarie soluzioni che abbraccino a pieno il rinnovamento del tessuto immobiliare del Paese. A tal riguardo, soluzioni di arredo contract personalizzate, attraverso il noleggio operativo di Domorental, sono in linea con le mutate esigenze del mercato.
Domorental e la locazione operativa rappresentano la soluzione ideale per rendere sostenibili investimenti altrimenti fuori budget, declinabili in un unico canone, senza costi finanziari e con massima deducibilità fiscale.
Il noleggio operativo rappresenta quindi un validissimo sostegno per chi voglia aumentare il valore del proprio immobile, con la possibilità di rinnovare i beni soggetti a locazione operativa, sostituendoli con altri più aggiornati.
In qualità di contractor finanziario, Domorental è specializzata nella fornitura di arredi contract e soluzioni a noleggio per hotel e catene alberghiere; un esempio fra tutti, la collaborazione con il gruppo AIRA HOTELS ha permesso di rinnovare gli arredi di 130 suite di un’elegante struttura alberghiera situata nel cuore di Palermo.
ARREDO CONTRACT PER GLI HOTEL: I VANTAGGI DEL RENTAL & PROCUREMENT
Domorental ha studiato per alberghi, hotel, B&B e strutture ricettive una formula di leasing operativo chiavi in mano che non si limita al semplice approvvigionamento del bene ma va a costituire un vero e proprio servizio all inclusive, per gli arredi di camere e bagni ma anche per attrezzature e servizi, dalla consegna del bene, fino all’installazione all’assicurazione e alla manutenzione.
Noleggiare arredi e attrezzature attraverso la formula della locazione operativa comporta diversi vantaggi anche per hotel e strutture ricettive:
- Deducibilità fiscale e accelerata dei canoni.
- Semplice gestione degli Asset e delle scritture contabili.
- Inclusione nel canone di prodotti e software di domotica, di progettazione e di altri beni immateriali.
- Eventuale inclusione di assicurazione All Risk su tutti i beni.
- Inclusione di spese di consegna, installazione e manutenzione ordinaria e straordinaria.
- Elevata flessibilità del contratto (durata, periodicità, sostituzione, etc.).
LE 4 FASI DELLA LOCAZIONE OPERATIVA DOMORENTAL
- Richiesta: Il Cliente deve arredare o rinnovare un immobile ad uso “business” o “residential”. Gli viene proposta come modalità alternativa all’acquisto, la Locazione Operativa con un canone periodico spalmato dai 12 ai 60 mesi.
- Approvazione: Si trasmette a Domorental l’offerta di fornitura unitamente all’ultimo bilancio disponibile, con le referenze bancarie e una breve memo sulla Società contraente, i suoi esponenti e la finalità dell’operazione.
- Erogazione: Domorental effettua una due diligence e, nell’arco di 24 ore, delibera la proposta di noleggio, emettendo il contratto.
- Fase conclusiva: Il Fornitore viene liquidato da Domorental su presentazione di fattura e di verbale di consegna; la Società contraente riceverà la prima fattura di noleggio, unitamente alla richiesta del pagamento del premio di assicurazione (se non diversamente concordato).
Non solo arredi hotel: cosa è possibile noleggiare con Domorental
- Arredi per camere e suite (letti, armadi, materassi, tendaggi, lampade, scrivanie, ecc.)
- Arredi hotel per spazi comuni (sistemi di illuminazione, divani, ecc.)
- Arredi bagno (sanitari, rubinetteria, lavabi, docce, vasche, accessori ecc.)
- Attrezzature e arredi contract per ristoranti e bar (forni, frigoriferi, tavoli, piani cottura, banconi, ecc.)
- Attrezzature e arredi per piscine, SPA, saune, palestre ecc.
- Sistemi di videosorveglianza, sicurezza, rilevazioni fumi
- Macchine lavapavimento, per pulizia e sanificazione
- Climatizzatori, registratori di cassa, ecc.
Per informazioni, preventivi o per parlare con un consulente Domorental compila il form di contatto qui sotto.