Noleggio operativo

Con la locazione operativa Domorental, riduci l’impatto fiscale, deduci il canone e a fine contratto decidi se restituire il bene o acquistarlo.
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Cos’è e come funziona il noleggio operativo

Il noleggio operativo di beni strumentali (detto anche leasing operativo o locazione operativa) è una soluzione utilizzabile dalle imprese che vogliono rinnovare i propri beni e aumentare la produttività. Si tratta di uno strumento finalizzato all’acquisizione di un bene strumentale per la propria attività, a fronte del pagamento di un canone periodico e con possibilità di acquisto al termine del contratto.

La formula del noleggio operativo prevede che i beni strumentali e gli arredi vengano acquistati da una terza parte (Third Party Funding), che si assume i rischi finanziari e creditizi e, da quest’ultima, vengano ceduti in locazione all’utilizzatore.

I vantaggi del noleggio operativo

I vantaggi del noleggio operativo sono molti, sia per chi ne usufruisce sia per chi mette a disposizione i propri beni strumentali:

Per l’utilizzatore:

  • Mantenimento del proprio capitale circolante senza impegnare cash flow, senza utilizzare linee di credito e senza appesantimenti di immobilizzazioni nello stato patrimoniale.
  • A differenza di leasing, finanziamento o acquisto, il valore del noleggio operativo non rappresenta un debito per l’azienda ma solo un canone che trova espressione nel conto economico.
  • La locazione operativa è deducibile integralmente sia a fini IRES sia ai fini IRAP senza limitazioni di durata minima.
  • Prodotto estremamente flessibile per quanto riguarda la durata del contratto, la periodicità del canone e il valore commerciale del bene al termine della locazione.
  • A fine locazione è possibile acquistare o restituire il bene, oppure iniziare un nuovo contratto con beni aggiornati.
  • I canoni del noleggio operativo sono fissi (non essendo un prodotto finanziario non sono previste “indicizzazioni”) e comprende qualsivoglia costo accessorio.

Per i contractor:

  • Rappresenta un importante strumento di supporto alla vendita.
  • Si caratterizza come un innovativo supporto finanziario senza dover impegnare ingenti risorse.
  • Immediata disponibilità dell’importo relativo alla fornitura. In questo modo permette di evitare rischi legati a credito o a dilazioni di pagamento.
  • Trasferisce la negoziazione con il cliente dal prezzo di fornitura al costo del suo utilizzo, declinato in un canone periodico comprensivo dei servizi collaterali.

Differenza fra leasing operativo e leasing finanziario

Il leasing operativo è un contratto che prevede, a fronte del pagamento di un canone periodico, l’utilizzo per un certo periodo di un bene e dei relativi servizi. Il noleggio può includere anche una quota importante di servizi accessori (consegna, installazione, formazione, assistenza, manutenzione ordinaria, assicurazione, ecc.). Il leasing finanziario invece è una sorta di finanziamento che prevede la facoltà del riscatto e la transizione della proprietà al termine del contratto.

Altre differenze fra i due tipi di contratti riguardano la necessità di sottostare ad alcuni principi contabili e di registrazione in caso di leasing finanziario, la maggior flessibilità riguardo a durata e frequenza e dei canoni nel caso di leasing operativo, ecc.

Abbiamo approfondito l’argomento della differenze fra locazione finanziaria e operativa qui.

Il noleggio operativo Domorental

Chi può usufruirne?

Chiunque sia titolare di una Partita IVA può usufruire del noleggio operativo Domorental. Dalle PMI alle Multinazionali, dagli Studi Professionali ai Consorzi, dagli Istituti bancari alle Società di Servizi.

Quali beni è possibile noleggiare?

Domorental offre soluzioni di noleggio operativo beni strumentali principalmente per i settori dell’hospitality, ho.re.ca & retail, uffici & coworking, leisure & education, healthcare, arte e musei, forniture industriali.

È possibile consultare un elenco parziale di beni noleggiabili con Domorental (tramite formula di locazione operativa o di Lease Back) a questa pagina.

Cosa accade al termine della locazione operativa Domorental?

Al termine del contratto di locazione operativa, l’utilizzatore può scegliere se restituire i beni, acquistarli definitivamente o sostituirli integralmente o parzialmente.

È possibile sostituire i beni durante il noleggio?

, il contratto di leasing operativo Domorental è estremamente flessibile e consente all’utilizzatore di sostituire o aggiornare i beni strumentali nel corso della durata contrattuale.

Qual è la durata di un contratto di noleggio operativo?

La durata di un contratto di locazione operativa è estremamente flessibile e si adatta alla tipologia dei beni, all’obsolescenza tecnologica e alle necessità dell’Utilizzatore. Generalmente si struttura l’operazione di noleggio con durate variabili dai 12 mesi ai 60 mesi, con possibilità di ulteriori proroghe.

Quali sono i servizi inclusi nella locazione operativa?

Il contratto di noleggio operativo è fisiologicamente ideato per esprimere un canone che comprenda tutti i servizi collegati alla fornitura dei beni tra i quali citiamo: la consegna e l’installazione, gli interventi di manutenzione, l’assicurazione, la sostituzione ecc.

Quanto tempo intercorre tra la valutazione della richiesta e l’approvazione del contratto?

Domorental effettua una due diligence immediata e, nell’arco di 48 ore delibera la proposta, emettendo il contratto.

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